budynek mieszkalny dla osób starszych i niepełnosprawnych oraz budynek mieszkalny wielorodzinny z przedszkolem

inwestor: TBS Wrocław Sp. z o.o.
lokalizacja: Nowe Żerniki, Wrocław
projekt: 2013
projekt: Joanna Pera, Bartłomiej Piotrowski, Jakub Pszeniczny, Anna Zięba, Agnieszka Szarek

Projekt przedstawia kwartał zabudowy mieszkaniowej na terenie osiedla Nowe Żerniki we Wrocławiu. Zaprojektowane są dwa budynki: budynek mieszkalny z serwisem opiekuńczym dla osób starszych i niepełnosprawnych oraz budynek mieszkalny wielorodzinnym z mieszkaniami na wynajem i przedszkolem. Budynki połączone są wspólnym dziedzińcem. Bryłę budynku od strony południowej tworzy zabudowa tarasowa, dzięki czemu do dziedzińca dochodzi więcej światła słonecznego. Dziedziniec ma na celu integrację społeczną oraz międzypokoleniową, zapewnienie miejsca spotkań z sąsiadami oraz osobami starszymi przebywającymi w budynku dla osób starszych. Na dziedzińcu znajduje się plac zabaw dla przedszkola, taras restauracji oraz miejsce do wypoczynku i organizowania imprez lub spotkań rodzinnych. Kontynuacją idei dziedzińca są tarasy zlokalizowane na dachach budynków, przeznaczone do rekreacji oraz wypoczynku. Miejsca postojowe umieszczone są w garażu podziemnym zlokalizowanym pod całą powierzchnią działki.

projekt

budynek mieszkalny z serwisem opiekuńczym dla osób starszych i niepełnosprawnych

Budynek dla osób starszych został zaprojektowany bez barier, które utrudniałyby swobodne poruszanie się. W budynku dla osób starszych wykorzystana jest komunikacja korytarzowa, aby ułatwić opiece dostęp do każdego z mieszkańców. Południowe skrzydło budynku zaprojektowane jest w formie zabudowy tarasowej, co zapewnia lokatorom dostęp do tarasu na każdej kondygnacji. Na parterze zaprojektowany jest lokal gastronomiczny, klub seniora oraz lokale usługowe. Lokal gastronomiczny w sezonie posiada możliwość wystawienia stolików na dziedzińcu oraz przy ulicy. W bliskiej odległości usytuowano klub seniora, co daje możliwość zorganizowania przyjęć z cateringiem. Szczególna uwaga została zwrócona na to, aby mieszkania były wygodne, ustawne i dobrze oświetlone. Każde z mieszkań posiada dużą loggię oraz przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych. Mieszkania mają możliwość rearanżacji oraz są korzystnie usytuowane względem stron świata. Na dachu budynku znajduje się taras przeznaczony do rekreacji, wypoczynku i spotkań.

budynek mieszkalny z mieszkaniami na wynajem i wbudowanym przedszkolem dwuoddziałowym

Budynek został umieszczony w zachodniej części działki, z dala od drogi, zapewniając maksymalną prywatność mieszkańcom. Priorytetem było zapewnienie lokalom mieszkalnym dobrego przewietrzania i doświetlenia. Zadbano o optymalne zagospodarowanie powierzchni mieszkań i minimalizację strat na komunikację jak również o to, aby pomieszczenia były ustawne. Każde mieszkanie posiada przestronną loggię. Na parterze budynku znajduje się wjazd do garażu podziemnego oraz przedszkole. Na dachu budynku znajduje się taras przeznaczony do rekreacji, wypoczynku i spotkań.